חיים הוא מתווך נדל"ן ותיק בירושלים, המציע ללקוחותיו שירות של מתן שומת מקרקעין לנכסים, תמורת 200 ש"ח + מע"מ. בנסיבות העניין,  איזה מהמשפטים הבאים הוא הנכון ביותר?